ООО "СИМВОЛ НТЛ" - работаем надежно с 1999 года. Прозрачные цены. Личный контроль гендиректора. Собственная спецтехника.               
+7(916) 673-94-66
Контакты
+7(901) 511-74-89
Главная
О компании
Услуги
Строительные работы
Ремонтные работы
Аренда техники
Кровельные работы
Благоустройство. Разное
Цены
Контракты

Стоимость работ

Для составления предварительной сметы работ Вам нужно позвонить по указанным на сайте телефонам или направить заявку по электронной почте прямо с сайта, выслать имеющийся проект дома/коттеджа или другого строения, либо предоставить перечень необходимых работ с указанием метража.
​
Правильную стоимость ремонтно-строительных работ покажет Вам только составленная смета!
Строительство
Ремонт квартир
Ремонт домов
Кровельные работы
Примерные цены  =>
Бесплатный выезд специалиста к Заказчику
Составление сметы - бесплатно
3 года гарантии на все выполненные работы
Предусмотрены скидки до 15% в зависимости от сметной стоимости

Примерные цены на строительные работы

Примерные цены на устройство фундамента

Стоимость устройства фундамента для коттеджа, загородного или дачного дома в Московской области зависит от типа, площади и сложности работ. Ниже приведены актуальные ориентиры для самых востребованных решений «под ключ».
Тип фундамента Ориентировочная цена руб/кв.м Применение/Особенности
Ленточный 7 000 – 13 000 Для большинства кирпичных/блочных домов, прочный и долговечный
Монолитная плита 9 000 – 17 000 Рекомендуется для слабых и сложных почв, обеспечивает жёсткость
Свайный (винтовые сваи) 4 500 – 7 500 Для каркасных, деревянных и дачных домов, быстро и бюджетно
Свайно-ростверковый 6 000 – 11 000 Оптимально для участков с перепадами рельефа, песчаные/торфяные грунты
Блочный (ФБС) 7 000 – 12 000 Простой и быстрый монтаж для небольших домов
• Смета обычно включает земляные работы, устройство опалубки, армирование, бетон, гидроизоляцию и вывоз грунта.
• Для типового дачного дома (30–60 м²) винтовой или свайный фундамент может обойтись от 180 000 руб. за весь объект.
• Монолитная плита для современного коттеджа площадью 120–150 м² будет стоить от 1 100 000 руб. под ключ — включая материалы.
• В стоимость не входят геология, подвал, утепление, сложные дренажные решения (рассчитываются индивидуально).
​
Советы:
• Итоговая цена зависит от особенностей участка, глубины промерзания, доступности техники.
• Для Московской области оптимальным по соотношению цена/долговечность считается ленточный и плитный фундамент.
​
Для точного расчёта рекомендуется заказать инженерные изыскания и индивидуальную смету у подрядчиков.
Примерные диапазоны позволяют оценить стартовые расходы и выбрать подходящий тип фундамента под ваш объект.
​

Примерные цены на строительство дома под ключ в Подмосковье

В стоимость строительства коттеджа, загородного или дачного дома «под ключ» в Московской области зависит от материала, площади, комплектации и сложности работ. Ниже приведены актуальные средние расценки на рынке региона:
Материал стен Цена за 1 м², руб Описание включения
Газобетон/пеноблок 40 000 – 65 000 Фундамент, стены, кровля, окна, инженерия, черновая/чистовая отделка
Кирпич 50 000 – 80 000 Престиж, максимальная прочность, отделка дороже
Профилированный/клеёный брус 43 000 – 70 000 Экологично, подходит для постоянного проживания
Монолитный бетон 60 000 – 90 000 Для современных элитных проектов, высокая несущая способность
• В цену «под ключ» обычно входит фундамент, коробка (стены + кровля), межэтажные перекрытия, окна, двери, все инженерные сети (электрика, водоснабжение, канализация, отопление), внутренняя и внешняя отделка.
• Типовой дом площадью 120–150 м² обходится от 4 800 000 до 12 000 000 руб.
• Комплектация, количество санузлов, качество инженерии, архитектура, виды отделки сильно влияют на итоговую сумму.
• Дачный дом минимальной комплектации (без дорогих материалов) — от 1 500 000 руб. за 50–60 м².

 Для типового дома 120–150 м² итоговый бюджет — от 5 000 000 до 11 000 000 руб.
 Дачный дом комплектом (30–60 м², минимум инженерии и отделки) — от 1 500 000 руб.
​
 В комплектацию обычно входят фундамент, стены, перекрытия, крыша и кровля, окна и двери, электро- и сантехническая разводка, чистовая отделка.
 Чем сложнее архитектура, больше инженерии, дороже материалы — выше финальная цена.

Советы:
• Всегда фиксируйте состав работ и материалов в смете, спрашивайте подробное описание "под ключ".
• Наиболее экономичный — каркасный дом. Самый надёжный и дорогой — монолит/кирпич.

Позвоните по указанному телефону, к вам приедет директор для составления сметы — бесплатно.

Примерные цены на ремонт квартир

Примерные цены на ремонт квартиры в новостройке

В 2025 году стоимость ремонта квартиры в новостройке в Москве и Московской области зависит от уровня отделки, площади, используемых материалов и сложности работ. Ниже приведены актуальные ориентировочные цены на рынке региона:
Тип ремонта Цена за 1 м², руб. Что включено
Эконом 8 000 – 12 000 Базовая отделка: стяжка, штукатурка, простые материалы, минимум инженерии
Стандарт 12 000 – 18 000 Качественные материалы, плитка, ламинат, обои, натяжные потолки, электрика, сантехника
Комфорт 18 000 – 25 000 Премиальные материалы, дизайн-проект, сложная инженерия, встроенная мебель
Премиум/Элитный 25 000 – 40 000+ Эксклюзивные материалы, авторский дизайн, умный дом, нестандартные решения
Эконом-ремонт (8 000 – 12 000 руб./м²)                         
• Выравнивание стен штукатуркой
• Стяжка пола
• Простые обои или покраска
• Ламинат класса 31-32
• Недорогая плитка в санузле
• Базовая электрика и сантехника
• Простые двери и фурнитура
• Для квартиры 50 м²: 400 000 – 600 000 руб.
• Для квартиры 70 м²: 560 000 – 840 000 руб.  
Стандартный ремонт (12 000 – 18 000 руб./м²)
• Качественная штукатурка, гипсокартон
• Хороший ламинат или керамогранит
• Натяжные потолки или покраска
• Плитка среднего ценового сегмента
• Встроенная техника на кухне
• Разводка электрики с достаточным количеством розеток
• Сантехника известных брендов
• Для квартиры 50 м²: 600 000 – 900 000 руб.
• Для квартиры 70 м²: 840 000 – 1 260 000 руб.
Комфорт-ремонт (18 000 – 25 000 руб./м²)
• Дизайн-проект с 3D-визуализацией
• Паркетная доска или качественный ламинат
• Декоративная штукатурка, обои премиум-класса
• Сложная многоуровневая подсветка
• Встроенные шкафы и гардеробные
• Элементы умного дома (освещение, климат)
• Импортная сантехника и смесители
• Для квартиры 50 м²: 900 000 – 1 250 000 руб.
• Для квартиры 70 м²: 1 260 000 – 1 750 000 руб.
Премиум/Элитный ремонт (25 000 – 40 000+ руб./м²)
• Индивидуальный авторский дизайн-проект
• Натуральный паркет, мрамор, оникс
• Эксклюзивные обои, декоративные панели
• Полная система умного дома
• Дизайнерская мебель на заказ
• Сантехника класса люкс (Grohe, Hansgrohe, Villeroy & Boch)
• Встроенная аудиосистема, климат-контроль
• Для квартиры 50 м²: 1 250 000 – 2 000 000+ руб.
• Для квартиры 70 м²: 1 750 000 – 2 800 000+ руб.
Что влияет на стоимость ремонта в новостройке
1. Состояние квартиры при сдаче:
  • С черновой отделкой (дешевле, но больше работ)
  • С предчистовой (стяжка, штукатурка уже есть)
  • White box (окна, радиаторы, разводка установлены)
2. Площадь квартиры:
  • Чем больше площадь, тем ниже цена за м² (эффект масштаба)
3. Сложность планировки:
  • Студия дороже за м², чем многокомнатная
  • Нестандартные формы требуют больше работ
4. Высота потолков:
  • Стандарт 2.7-3.0 м
  • Высокие потолки (3.5+ м) увеличивают расход материалов
5. Материалы:
  • Российские бренды дешевле импортных на 30-50%
  • Эксклюзивные материалы увеличивают бюджет в 2-3 раза
6. Инженерия:
  • Базовая разводка
  • Тёплый пол (+2 000 – 3 000 руб./м²)
  • Система умный дом (+5 000 – 15 000 руб./м²)
  • Приточно-вытяжная вентиляция (+100 000 – 300 000 руб.)

Дополнительные расходы (не всегда включены в цену за м²)
• Дизайн-проект: 1 500 – 5 000 руб./м² (отдельно)
• Демонтажные работы: 500 – 1 500 руб./м² (если нужны)
• Согласование перепланировки: 50 000 – 150 000 руб.
• Вывоз мусора: 10 000 – 30 000 руб.

Разница между Москвой и Московской областью
• Москва: +10% – 15% к ценам (выше стоимость работ и материалов)
• Ближнее Подмосковье (до 15 км от МКАД): примерно равно Москве
• Дальнее Подмосковье (30+ км от МКАД): –10% – 15% от московских цен

Советы по оптимизации бюджета
1. Закупайте материалы самостоятельно — экономия 15-20%
2. Выбирайте проверенных подрядчиков — избежите переделок
3. Фиксируйте смету в договоре — защита от доплат
4. Не экономьте на инженерии — электрика и сантехника должны быть качественными
5. Планируйте заранее — спешка увеличивает расходы на 20-30%
Что влияет на стоимость ремонта в новостройке
1. Состояние квартиры при сдаче:
  • С черновой отделкой (дешевле, но больше работ)
  • С предчистовой (стяжка, штукатурка уже есть)
  • White box (окна, радиаторы, разводка установлены)
2. Площадь квартиры:
  • Чем больше площадь, тем ниже цена за м² (эффект масштаба)
3. Сложность планировки:
  • Студия дороже за м², чем многокомнатная
  • Нестандартные формы требуют больше работ
4. Высота потолков:
  • Стандарт 2.7-3.0 м
  • Высокие потолки (3.5+ м) увеличивают расход материалов
5. Материалы:
  • Российские бренды дешевле импортных на 30-50%
  • Эксклюзивные материалы увеличивают бюджет в 2-3 раза
6. Инженерия:
  • Базовая разводка
  • Тёплый пол (+2 000 – 3 000 руб./м²)
  • Система умный дом (+5 000 – 15 000 руб./м²)
  • Приточно-вытяжная вентиляция (+100 000 – 300 000 руб.)

Дополнительные расходы (не всегда включены в цену за м²)
• Дизайн-проект: 1 500 – 5 000 руб./м² (отдельно)
• Демонтажные работы: 500 – 1 500 руб./м² (если нужны)
• Согласование перепланировки: 50 000 – 150 000 руб.
• Вывоз мусора: 10 000 – 30 000 руб.

Разница между Москвой и Московской областью
• Москва: +10% – 15% к ценам (выше стоимость работ и материалов)
• Ближнее Подмосковье (до 15 км от МКАД): примерно равно Москве
• Дальнее Подмосковье (30+ км от МКАД): –10% – 15% от московских цен

Советы по оптимизации бюджета
1. Закупайте материалы самостоятельно — экономия 15-20%
2. Выбирайте проверенных подрядчиков — избежите переделок
3. Фиксируйте смету в договоре — защита от доплат
4. Не экономьте на инженерии — электрика и сантехника должны быть качественными
5. Планируйте заранее — спешка увеличивает расходы на 20-30%

Примерные цены на ремонт вторичного жилья

В 2025 году стоимость ремонта квартиры во вторичном жилье в Москве и Московской области зависит от степени износа, объёма демонтажных работ, уровня отделки и используемых материалов. Ниже — актуальные ориентиры для рынка региона:
Тип ремонта Цена за 1 м², руб. Что включено
Косметический 5 000 – 10 000 Обновление отделки без замены инженерии: обои, покраска, простой ламинат
Эконом-капитальный 10 000 – 15 000 Демонтаж, базовая замена инженерии, простые материалы, стяжка, штукатурка
Стандарт-капитальный 15 000 – 22 000 Полный демонтаж, замена электрики/сантехники, качественные материалы
Комфорт 22 000 – 30 000 Дизайн-проект, премиальные материалы, перепланировка, встроенная мебель
Премиум/Элитный 30 000 – 50 000+ Эксклюзивные материалы, авторский дизайн, умный дом, нестандартные решения
Косметический ремонт (5 000 – 10 000 руб./м²)
• Покраска или переклейка обоев
• Замена напольного покрытия (линолеум, недорогой ламинат)
• Обновление потолков (покраска, побелка)
• Замена розеток и выключателей
• Частичное обновление сантехники
• НЕ включает: замену проводки, труб, стяжку, штукатурку
• Для квартиры 50 м²: 250 000 – 500 000 руб.
• Для квартиры 70 м²: 350 000 – 700 000 руб.
Эконом-капитальный ремонт (10 000 – 15 000 руб./м²)
• Демонтаж старых покрытий
• Замена электропроводки (частичная или полная)
• Замена водопроводных труб и канализации
• Выравнивание стен штукатуркой
• Стяжка пола (мокрая или полусухая)
• Простые материалы (обои, ламинат 31-32 класса, недорогая плитка)
• Базовая сантехника и двери
• Для квартиры 50 м²: 500 000 – 750 000 руб.
• Для квартиры 70 м²: 700 000 – 1 050 000 руб.
Стандарт-капитальный ремонт (15 000 – 22 000 руб./м²)
• Полный демонтаж до стен и перекрытий
• Замена всей электрики с распределительным щитом
• Замена всех труб (вода, канализация, отопление)
• Качественная штукатурка или гипсокартон
• Стяжка с шумоизоляцией
• Натяжные потолки или многоуровневые конструкции
• Ламинат 33 класса или керамогранит
• Плитка среднего сегмента в санузлах
• Межкомнатные двери из МДФ/экошпона
• Для квартиры 50 м²: 750 000 – 1 100 000 руб.
• Для квартиры 70 м²: 1 050 000 – 1 540 000 руб.
Комфорт-ремонт (22 000 – 30 000 руб./м²)
• Дизайн-проект с 3D-визуализацией
• Перепланировка (при необходимости)
• Паркетная доска или инженерная доска
• Декоративная штукатурка, премиальные обои
• Встроенные шкафы и гардеробные системы
• Сложное освещение (многоуровневое, LED-подсветка)
• Элементы умного дома
• Импортная сантехника (Grohe, Hansgrohe)
• Для квартиры 50 м²: 1 100 000 – 1 500 000 руб.
• Для квартиры 70 м²: 1 540 000 – 2 100 000 руб.
Премиум/Элитный ремонт (30 000 – 50 000+ руб./м²)
• Индивидуальный авторский проект
• Натуральный паркет, мрамор, камень
• Эксклюзивные отделочные материалы
• Полноценная система умного дома
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Дизайнерская мебель на заказ
• Сантехника класса люкс
• Встроенные аудио- и мультимедиа-системы
• Для квартиры 50 м²: 1 500 000 – 2 500 000+ руб.
• Для квартиры 70 м²: 2 100 000 – 3 500 000+ руб.
Особенности ремонта во вторичном жилье (отличия от новостроек)
Дополнительные работы:
1. Демонтаж старых покрытий:
  • Обои, краска, плитка: 300 – 800 руб./м²
  • Стяжка, штукатурка: 500 – 1 200 руб./м²
  • Перегородки: 1 500 – 3 000 руб./м²
2. Замена старой электропроводки:
  • Алюминиевая проводка в хрущёвках и брежневках требует полной замены
  • Стоимость: 2 000 – 4 000 руб./м² квартиры
3. Замена старых труб:
  • Чугунные и стальные трубы часто полностью изношены
  • Стоимость: 1 500 – 3 000 руб./м² квартиры
4. Выравнивание стен и полов:
  • Старые дома часто имеют неровные поверхности
  • Дополнительно: +2 000 – 5 000 руб./м²
5. Вывоз строительного мусора:
  • Во вторичке мусора в 2-3 раза больше, чем в новостройке
  • Стоимость: 15 000 – 50 000 руб. в зависимости от объёма
6. Усиление перекрытий (в старых домах):
  • Иногда требуется при перепланировке
  • Стоимость: по расчёту, от 50 000 руб.

Что влияет на стоимость ремонта во вторичке
1. Год постройки дома:
  • Сталинки (1930-1950-е): высокие потолки, толстые стены — дороже материалы
  • Хрущёвки (1950-1960-е): низкие потолки, тесные комнаты, старая проводка — много демонтажа
  • Брежневки (1960-1980-е): средний уровень сложности
  • Дома 1990-2000-х: близки к новостройкам, меньше проблем
2. Состояние квартиры:
  • Давность последнего ремонта (10, 20, 30+ лет)
  • Состояние инженерных систем
  • Необходимость перепланировки
3. Планировка:
  • Маленькие комнаты требуют больше отделочных работ на единицу площади
  • Раздельный санузел дороже в отделке, чем совмещённый
4. Этаж:
  • Первый/последний этаж может требовать дополнительной гидро- или теплоизоляции

Советы по оптимизации бюджета
1. Оцените реальное состояние инженерии — не всегда нужна полная замена труб и проводки
2. Планируйте перепланировку заранее — согласование занимает 2-4 месяца
3. Не экономьте на демонтаже — качественная подготовка снижает расход материалов
4. Закупайте материалы в межсезонье — скидки до 20-30%
5. Фиксируйте объём работ в смете — избежите доплат

Типичные ошибки при ремонте вторички
1. Экономия на замене проводки — может привести к пожару
2. Игнорирование состояния труб — протечки после ремонта
3. Отказ от шумоизоляции — особенно актуально в панельных домах
4. Неправильная последовательность работ — переделки увеличивают бюджет на 20-30%
5. Выбор подрядчика только по цене — часто ведёт к низкому качеству

Позвоните по указанному телефону, к вам приедет директор для составления сметы — бесплатно.

Примерные цены отделки коттеджа

Стоимость внутренней отделки коттеджа в Московской области зависит от уровня отделки, площади, высоты потолков, сложности архитектуры и используемых материалов. Ниже — актуальные ориентиры для рынка региона:
Эконом-отделка (8 000 – 13 000 руб./м²)
Характеристики:
• Простые, доступные материалы
• Минимум декоративных элементов
• Базовая инженерия без излишеств
• Стандартные решения без индивидуального дизайна
Что входит:
• Выравнивание стен штукатуркой или гипсокартоном
• Покраска стен водоэмульсионной краской или простые обои
• Ламинат 31-32 класса или линолеум
• Простые потолки (покраска, побелка, недорогие натяжные)
• Плитка эконом-класса в санузлах и кухне
• Базовая электрика (розетки, выключатели, светильники)
• Простая сантехника российских брендов
• Межкомнатные двери из МДФ
• Подоконники ПВХ
• Базовая система отопления (радиаторы)
Для коттеджа 120 м²: 960 000 – 1 560 000 руб.
Для коттеджа 200 м²: 1 600 000 – 2 600 000 руб.
​
Стандартная отделка (13 000 – 20 000 руб./м²)
Характеристики:
• Качественные материалы среднего ценового сегмента
• Натяжные или многоуровневые потолки
• Встроенное освещение
• Надёжная инженерия
Что входит:
• Качественная штукатурка и шпаклёвка
• Покраска премиальными красками или обои среднего сегмента
• Ламинат 33 класса или керамогранит
• Натяжные потолки во всех помещениях
• Плитка среднего сегмента (Испания, Италия)
• Расширенная электрика с достаточным количеством розеток
• Встроенные светильники (споты, LED-подсветка)
• Сантехника известных брендов (Grohe, Roca, Ideal Standard)
• Межкомнатные двери из экошпона или массива сосны
• Деревянные или каменные подоконники
• Радиаторы отопления биметаллические
• Тёплый пол в санузлах
Для коттеджа 120 м²: 1 560 000 – 2 400 000 руб.
Для коттеджа 200 м²: 2 600 000 – 4 000 000 руб.

Комфорт-отделка (20 000 – 30 000 руб./м²)
Характеристики:
• Дизайн-проект (базовый или типовой)
• Премиальные материалы
• Встроенная мебель в некоторых зонах
• Элементы автоматизации
• Сложное многоуровневое освещение
Что входит:
• Идеально выровненные стены под покраску
• Декоративная штукатурка (венецианская, короед) или премиальные обои
• Паркетная доска или инженерная доска
• Керамогранит премиум-класса или натуральный камень в зонах
• Многоуровневые потолки со скрытой подсветкой
• Встроенные гардеробные системы
• Кухня на заказ с качественной фурнитурой
• Шкафы-купе в прихожей и спальнях
• Элементы умного дома (управление светом, климатом)
• Тёплые полы во всех помещениях первого этажа
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Сантехника премиум-класса (Hansgrohe, Villeroy & Boch)
• Двери из массива дуба или ясеня
• Деревянные или каменные подоконники премиум
Для коттеджа 120 м²: 2 400 000 – 3 600 000 руб.
Для коттеджа 200 м²: 4 000 000 – 6 000 000 руб.

Премиум-отделка (30 000 – 45 000 руб./м²)
Характеристики:
• Полноценный дизайн-проект с 3D-визуализацией
• Эксклюзивные материалы
• Встроенная мебель во всех функциональных зонах
• Комплексная система умного дома
• Сложные архитектурные решения
Что входит:
• Реализация авторского дизайн-проекта
• Натуральный паркет (дуб, орех, ясень)
• Декоративные панели (дерево, кожа, ткань)
• Натуральный камень (мрамор, травертин, гранит)
• Художественная роспись или фрески (по желанию)
• Встроенная мебель из массива по индивидуальным чертежам
• Кухня премиум-класса (европейские бренды)
• Гардеробные с системами премиум-класса
• Полноценная система умного дома (KNX или аналог):
o Управление освещением, климатом, шторами
o Мультирум (аудио во всех комнатах)
o Видеонаблюдение и домофония
o Система безопасности
• Центральное кондиционирование
• Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией
• Камин (электрический, био или дровяной)
• Сантехника класса люкс (Axor, Dornbracht, Gessi)
• Дизайнерские светильники (Flos, Artemide)
• Двери на заказ из ценных пород дерева
Для коттеджа 120 м²: 3 600 000 – 5 400 000 руб.
Для коттеджа 200 м²: 6 000 000 – 9 000 000 руб.

Элитная/VIP-отделка (45 000 – 80 000+ руб./м²)
Характеристики:
• Авторский проект от известного дизайнера или архитектурного бюро
• Уникальные материалы мирового уровня
• Максимальная автоматизация всех систем
• Дизайнерская мебель на заказ
• Полный авторский надзор
Что входит:
• Художественный паркет из экзотических пород
• Эксклюзивный камень (редкие виды мрамора, оникс с подсветкой)
• Авторские декоративные панели, лепнина ручной работы
• Роспись стен, фрески, барельефы
• Полностью индивидуальная мебель из массива ценных пород
• Кухня на заказ с уникальным дизайном
• Интегрированный умный дом премиум-класса с голосовым управлением
• Климатические системы премиум (скрытые кондиционеры, вентиляция)
• Винный погреб с климат-контролем
• Домашний кинотеатр с профессиональной акустикой
• Сауна/хамам с премиальной отделкой
• Бассейн (если предусмотрен проектом)
• Сантехника ручной работы или лимитированные коллекции
• Авторские светильники и арт-объекты
• Камины премиум-класса (дровяные, газовые)
• Лифт (в многоуровневых коттеджах)
Для коттеджа 120 м²: 5 400 000 – 9 600 000+ руб.
Для коттеджа 200 м²: 9 000 000 – 16 000 000+ руб.
Уровень отделки Цена за 1 м², руб. Что включено
Эконом 8 000 – 13 000 Базовая отделка: простые материалы, минимум декора, стандартная инженерия
Стандарт 13 000 – 20 000 Качественные материалы, натяжные потолки, ламинат/плитка среднего сегмента
Комфорт 20 000 – 30 000 Премиальные материалы, встроенная мебель, сложное освещение, элементы умного дома
Премиум 30 000 – 45 000 Дизайн-проект, эксклюзивные материалы, полноценный умный дом, дизайнерская мебель
Элитный/VIP 45 000 – 80 000+ Авторский проект, уникальные материалы, максимальная автоматизация, ручная работа

Особенности внутренней отделки коттеджа (отличия от квартир)

Факторы, увеличивающие стоимость:
1. Высота потолков:
  • Стандарт 2.7-3.0 м — базовая цена
  • Высокие потолки 3.5-4.5 м — +15-25% к стоимости отделки
2. Лестница:
  • Простая деревянная: 150 000 – 300 000 руб.
  • С перилами и балясинами: 300 000 – 600 000 руб.
  • Премиум (камень, металл, стекло): 600 000 – 1 500 000+ руб.
3. Второй свет (двухуровневое пространство):
  • Сложные строительные леса
  • Увеличенный расход материалов
  • Дополнительно: +20-30% к стоимости этой зоны
4. Инженерные системы (более сложные, чем в квартире):
  • Автономная система отопления (котёл, разводка, радиаторы)
  • Водоснабжение (скважина, колодец, система очистки)
  • Канализация (септик или станция биоочистки)
  • Электроснабжение (распределительный щит, генератор)
5. Количество санузлов:
  • Обычно 2-4 санузла в коттедже
  • Каждый дополнительный санузел: 150 000 – 500 000 руб. (отделка + сантехника)
6. Мансарда или второй этаж:
  • Скошенные потолки — сложнее отделка
  • Дополнительные опоры и балки
Что влияет на итоговую стоимость
1. Удалённость от МКАД:
  • До 30 км: базовые цены
  • 30-50 км: –5% – 10%
  • 50-100 км: –10% – 15%
  • Работы в отдалённых районах могут включать доплату за транспорт
2. Сезонность:
  • Зима (декабрь-февраль): скидки до 15%
  • Лето (май-август): пиковый сезон, цены выше на 10-15%
3. Сложность доступа:
  • Хорошие подъездные пути — базовая цена
  • Отдаленные участки, плохие дороги — +5-10% к стоимости
4. Объём работ:
  • Большая площадь (200+ м²) снижает цену за м² на 10-15%
Сроки выполнения внутренней отделки
• Эконом (120 м²): 2-3 месяца
• Стандарт (120 м²): 3-4 месяца
• Комфорт (120 м²): 4-6 месяцев
• Премиум (120 м²): 6-9 месяцев
• Элитный (120 м²): 9-15 месяцев
Для больших коттеджей (200+ м²) сроки увеличиваются на 30-50%.
Рекомендации
1. Планируйте отделку после полной усадки дома (для деревянных домов — через 6-12 месяцев)
2. Закажите дизайн-проект заранее — избежите переделок
3. Фиксируйте смету и сроки в договоре — защита от переплат
4. Закладывайте резерв бюджета 15-20% — на непредвиденные расходы
5. Выбирайте подрядчика с опытом работы в загородном строительстве — специфика отличается от квартир
6. Не экономьте на инженерии — это основа комфорта в коттедже
7. Планируйте работы поэтапно — можно начать с первого этажа и основных помещений
Позвоните по указанному телефону, к вам приедет директор для составления сметы — бесплатно.

Примерные цены на кровельные работы

Ориентировочные цены на ремонт кровли 

Цены на ремонт кровли в Москве и Московской области в 2025 г. зависят от типа покрытия, степени износа, площади и сложности конструкции (скаты, ендовы, высота).
Ремонт кровли включает локальный (герметизация, замена элементов) и капитальный (демонтаж, обновление пирога, замена стропил). Расценки без материалов, за м²,
Для дачных домов (площадь 50–100 м²) локальный ремонт обойдется в 20 000–100 000 руб., капитальный — от 150 000 руб
Комплексный ремонт включает демонтаж, новый пирог (утепление, изоляция) и покрытие. Диапазон для типовых коттеджей/дач (скатная крыша, металлочерепица или гибкая черепица)
Устройство новой кровли включает монтаж стропильной системы, обрешетки, гидро- и пароизоляции, утепления и покрытия, с учетом полного пирога под ключ.
Для плоских крыш (мембранная/рулонная): базовый монтаж — от 550 руб./м².
Для дачных домов (простая двускатная крыша): от 2 400 руб./м² под ключ; коттеджи с мансардой — +20–30% за узлы.
​• Демонтаж старой кровли (если требуется): 100–300 руб./м² за покрытие + 150 руб./м² за утепление.
• Вывоз мусора: от 3 400 руб./контейнер (для 100 м² — 1–2 контейнера).
• Леса/вышки-туры для высоты >6 м: от 500 руб./м² или договорная.
• Обработка антисептиком/огнебиозащитой: 6 000 руб./м³ древесины.
• Комплектующие (коньки, ендовы, планки): 350–850 руб./м/пог., часто входят в пакет.
​• Площадь и конструкция: многоскатная крыша (+15–25%), ендовы/примыкания (+10%), мансардные окна (+5 000–10 000 руб./шт.).
• Регион и логистика: в МО +10–15% за выезд; сезон (зима) +10%.
• Материалы: эконом (профнастил) — дешевле премиум (черепица) на 40%; утепление 200 мм добавляет 300–500 руб./м².
  • ​Для дачи 80 м² простой новой кровли (металлочерепица) — 200 000–250 000 руб. под ключ.
  • Коттедж 200 м² — от 500 000 руб.
  • Позвоните по указанному телефону, к вам приедет директор для составления сметы — бесплатно.
Расценки за м², за единицу или пог. м, для типовых скатных крыш.

Прайс на работы по монтажу новой кровли (без материалов) 2025 года

Прайс на работы по монтажу новой кровли (без материалов) 2025 года

Факторы, влияющие на стоимость
Рекомендации
Дополнительные расходы
Для загородных домов в МО цены на 10–20% выше из-за логистики; водостоки, снегозадержатели, мансардные окна добавляют 500–6 000 руб. за элемент.
Расценки локального ремонта кровли

Расценки капитального ремонта кровли (работы + материалы)

Тип ремонта Цена за м² (руб.) Описание
Локальный ремонт мягкой/металлической кровли 400–1 500 Герметизация стыков, латание дефектов, замена мелких элементов (шифер, ондулин, металлочерепица)
Замена элементов (листы, доборы, коньки) 2 000–5 000 за элемент/пог. м Частичная замена без демонтажа всего покрытия
Демонтаж старой кровли 150–400 Снятие покрытия, обрешетки, изоляции
Ремонт стропильной системы 400–600 Корректировка, замена мауэрлата, фронтонов
Утепление кровли (150–250 мм) 90–600 Укладка утеплителя, паро-/гидроизоляция
Гидроизоляция (жидкой резиной, мембрана) 250–500 Обработка стыков и покрытия
Монтаж обрешетки/контробрешетки 100–300 Установка после демонтажа
Установка вентиляционных элементов (аэраторы, коньки) от 500 Поштучно: аэратор — 500 руб., конек — 450 руб./пог. м
Тип покрытия Цена за м² (руб.) Описание Пример для 100 м² (руб.)
Замена на металлочерепицу/профнастил без стропил  400–2 900 Стандартный пирог + утепление 200 мм 140 000–290 000
Капитальный ремонт с заменой стропил  100–4 000 Металлочерепица, демонтаж + монтаж 210 000–400 000
Переход с металлической на мягкую (гибкую) черепицу  600–2 200 (без стропил); 2 200–3 500 (с стропилами) Без/с стропилами, полный пирог 160 000–350 000
Ремонт мягкой кровли (рулонная/битумная)  000–2 500 Латание + герметизация 100 000–250 000
Полная реконструкция (мансардный этаж) От 1500 С возведением каркаса От 150 000
Факторы, влияющие на стоимость
• Сложность: многоскатная крыша (+20–30%), высота свыше 6 м (+15%), ендовы/примыкания (+10–20%).
• Сезон: зима/осень — +10–15% за срочность и обогрев.
• Площадь и тип дома: дачи (до 100 м²) дешевле коттеджей (от 150 м²); вторичка в МО — от 1 000 руб./м² базово.
• Дополнительно: вывоз мусора — от 3 400 руб./контейнер; аварийный ремонт — от 140 руб./м²
Материалы влияют на итог (эконом — дешевле премиум на 30–50%).

Ориентировочные цены на устройство новой кровли

Вид работ Описание Цена (руб.)
Монтаж стропильной системы Установка мауэрлата, стропил (деревянные/металлические) 900–1 200 за м²
Обрешетка и контробрешетка Шаговая/сплошная из доски или ОСП 150–300 за м² 
Утепление крыши Минвата 50–200 мм, с креплением 100–600 за м²
Паро-/гидроизоляция Мембрана, подкладочный ковер (рубероид) 100–200 за м²
Монтаж металлической водосточной системы Полный комплект (желоба, трубы) 700–800 м/пог.
Установка снегозадержателей Трубчатые или решетчатые 150–2 500 шт./м/пог.
Монтаж мансардных окон В готовую кровлю с коробкой 5 500–8 000 шт.
Подшивка свесов (карнизов) Соффиты или вагонка 1 100 за м²
Тип покрытия Описание Цена за м² (руб.) Пример для 100 м² (руб.)
Металлочерепица/профнастил Базовый пирог, утепление 150 мм, стандартные доборы 1 200–2 900 120 000–290 000
Гибкая (битумная) черепица С подкладочным ковром, для сложных форм 1 400–3 200 140 000–320 000
Ондулин/еврошифер Эконом-вариант для дач, легкая обрешетка 1 200–2 000 120 000–200 000
Керамическая/натуральная черепица Тяжелая, усиленная стропильная система 2 800–5 000+ 280 000–500 000+
Фальцевая кровля (двойной фальц) Цинк-титан или алюминий, эстетичный вид 2 500–4 000 250 000–400 000
Мембранная/рулонная (ПВХ, ТПО) Для плоских крыш, гидроизоляция 1 000–2 500 100 000–250 000