Все больше городских жителей хотят иметь загородный дом. Жить на природе – замечательно! Хочется построить дом не дорого, но теплый и надежный, избежать существенных ошибок и связанных с ними убытков. С чего же начинать?

Бюджет строительства​

Сначала нужно определиться с бюджетом строительства. Составьте план дома:

- сколько этажей должно быть в вашем доме;
- количество комнат;
- гостиная;
- кухня;
- санузел;
- котельная;
- бильярдная;
- гардеробные комнаты;
- спортзал.

Укажите желаемый метраж, пометьте помещения, которые обязательно должны быть в вашем доме, а какие желательно иметь. Суммируйте полученный метраж и вам будет понятно какого размера должен быть ваш дом. На многих сайтах есть калькулятор, который позволяет получить примерную стоимость дома в зависимости от метража и выбранного материала для строительства. Если вы укладываетесь в свой бюджет, то можно начинать проектирование дома, если нет – или измените план дома, или выберите другую технологию строительства, или то и другое вместе.

Итак, вы определились с планом дома и материалом для строительства, удовлетворяющие вашему бюджету.

Проект и разрешительные документы

Проектирование своего дома – очень важный этап, отнеситесь к нему серьезно. Проект вашего дома является планом действий для строителей, именно по проекту подрядчик составит сметный расчет и определит стоимость вашего будущего дома. Для его разработки требуются специальные знания. Желающие сэкономить на проектировании могут изучить этот вопрос с помощью интернета, но нет гарантии, что они смогут избежать ошибок. Можно скачать бесплатный проект из интернета, либо купить готовый проект дома в проектной компании, либо заказать индивидуальный проект. Самый надежный способ избежать ошибок и связанных с ними лишних затрат – это обратиться к специалистам.

Перед началом строительных работ, вам необходимо получить разрешение на строительство, кроме тех случаев, в которых этого не требуется. Нужно обратиться в Администрацию района, к которому относится ваш участок, и получить список необходимых документов для подачи заявки на получение разрешения на строительство.

Подготовка к строительству дома

На подготовительном этапе определяется:

- Кому доверить строительство дома;

- Согласование с подрядчиком сметы работ;

- Согласование с подрядчиком календарного плана строительства;

- Кто будет поставлять материалы;

- Обеспечение подъездных путей к строительной площадке;

- Обеспечение подачи воды и электроэнергии.

Желаем вам удачи в строительстве дома!